Im BauModar Suites & Retail
Wohn- und Gewerberäume in Plovdiv.
Solide Basis.
Besseres Leben.
Gegründet im Januar 2015.
200 000 m²gebaute Geschossfläche
1 000Wohnungen
1 500Stellplätze
12Jahre Geschichte
Unsere Projekte.
Im Bau
Fertiggestellt · AusverkauftLauta Forest Premium
Wohngebäude mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen.
Fertiggestellt · AusverkauftMaria Luiza 70
Ein Bürogebäude mit Zahnklinik und Geschäften.
Fertiggestellt · AusverkauftYordan Gavazov 35A
Ein Wohngebäude mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen.
Fertiggestellt · AusverkauftHäuser in Belashtitsa
Einfamilienhäuser mit Garagen.
Fertiggestellt · AusverkauftMesemvria 39
Ein Wohngebäude mit Wohnungen und Garagen.
Fertiggestellt · AusverkauftLerin 16
Ein Wohngebäude mit Wohnungen und Garagen.
Fertiggestellt · AusverkauftAnton Strashimirov 8
Ein Wohngebäude mit Wohnungen und Garagen.
Die Menschen hinter der Ausführung
So entsteht Ihr Zuhause.
Hinter jedem Detail
Fenster als Gesamtsystem
Profil, Verglasung, Befestigung und Abdichtung als Teile einer Gesamtlösung.
Hinter jedem Detail
Vorbereitung für Fußbodenheizung
Wie wir das System vor dem Estrich vorbereiten und welche Prüfungen eine zuverlässige Ausführung sichern.
Hinter jedem Detail
Detail der HPL-Fassade
Unterkonstruktion, Verkleidung und Fugen — Details für ein langlebiges Fassadensystem.
Hinter jedem Detail
Gemeinschaftsbereiche als Teil des Zuhauses
Materialien, Beleuchtung und Ausbaudetails in den Räumen, die Bewohner täglich willkommen heißen.
Hinter jedem Detail
Die Fassade — eine Lösung, nicht nur eine Hülle
Wie Materialwahl und Montagekontrolle Erscheinungsbild und Beständigkeit eines Gebäudes prägen.
Hinter jedem Detail
Pflaster und Außenanlagen
Untergrundvorbereitung, Verlegung und Details für dauerhafte, geordnete Außenanlagen.
Hinter jedem Detail
Gemeinschaftsbereiche in Maria Luiza 70
Realisierte Räume und ihre Lösungen — von den Materialien bis zum letzten Ausbaudetail.
Kundengeschichten
Die Menschen hinter ein Gesicht.
„Der Ruf des Unternehmens gibt uns Ruhe und Sicherheit.“
Gergana und Onik
Zum Kaufzeitpunkt · 2022
Die Geschichte im Überblick
Das Paar entschied sich nach Angebotsvergleichen für zwei Wohnungen. Das Interview stammt aus der Bauphase und schildert den Kaufprozess.
„Die Gebäude sind außergewöhnlich modern und schön, die Gemeinschaftsflächen sehr gut ausgeführt.“
Nadezhda Simeonova
Lauta Forest Premium
Die Geschichte im Überblick
Nadezhda suchte ein geräumigeres Zuhause mit zwei Bädern. Sie berichtet über Grundriss, Gemeinschaftsflächen und Beratung bei der Auswahl.
Unser Standard
Qualität steckt in den Details.
Vorhangfassade
Verkleidung, Unterkonstruktion und präzise Fugen prägen den Charakter des Gebäudes.
Abdichtung
Sorgfältige Ausführung von Abdichtungsbahnen, Anschlüssen und Entwässerung an Dächern und Terrassen.
Fußbodenheizung
Wärme aus dem Boden und Freiheit beim Einrichten — ohne sichtbare Heizkörper.
Solaranlagen
Photovoltaikmodule und ihre Rolle im Energiekonzept des Gebäudes.
Aluminiumfenster
Profile, Verglasung und Montage — die Details hinter Licht und Wohnkomfort.
Ladestationen
Komfortables Laden von Elektroautos, gemeinsam mit Parkplätzen und Elektroinfrastruktur geplant.
Wärmedämmung
Material, Stärke und Ausführung werden als Gesamtlösung für das Gebäude betrachtet.
Akustiklösungen
Dämmung und Bauteilanschlüsse mit besonderem Augenmerk auf Schallübertragung zwischen Räumen.
Architekturbeleuchtung
Licht, das Materialien betont und natürlich durch Gemeinschaftsflächen führt.
Steinverkleidungen
Oberflächen, Fugen und Abschlusskanten für den täglichen Gebrauch.
Vom Detail zum WohngefühlQualität, die
Qualität, die
Sie jeden Tag spüren.
Licht und Raum
Aluminiumfenster und Verglasung verbinden den Innenraum mit der Umgebung. Architekturbeleuchtung betont Proportionen und Oberflächen.
Wärme und Komfort
Fußbodenheizung, Dämmung und Verglasung wirken für ein angenehmes Wohngefühl zusammen. Solaranlagen ergänzen das Energiekonzept.
Ruhe und Entspannung
Akustiklösungen in Trennwänden, Bodenaufbauten und fachgerecht montierte Fenster sorgen für eine ruhigere Umgebung.
Langlebigkeit und Pflege
Fassade und Abdichtung schützen das Gebäude; sorgfältig ausgeführter Putz, Estrich und Verkleidungen bereiten die Oberflächen auf den Alltag vor.
Vom Architekturentwurf zur Wirklichkeit
Umsetzung und Maßstab im Detail.
Wir arbeiten mit einigen der besten Architekten und setzen ihre Entwürfe präzise und mit Respekt für jedes Detail um. Von Proportionen und Materialien bis zur fertigen Fassade folgen wir der architektonischen Idee und machen die versprochene Gestaltung Wirklichkeit.
Zum ProjektBewegen Sie den Regler und vergleichen Sie Entwurf und Umsetzung.
Zahlungspläne
Ihr Zuhause Ihr Rhythmus
Plan A2 Raten
20%
Anzahlung
- Bei Akt 15 · Bauabschluss
- 80%
Plan B4 Raten
25%
Anzahlung
- Zweite Rate
- 25%
- Bei Akt 15 · Bauabschluss
- 25%
- Bei Akt 16 · Nutzungsfreigabe
- 25%
Plan C4 Raten
40%
Anzahlung
- Zweite Rate
- 30%
- Bei Akt 15 · Bauabschluss
- 20%
- Bei Akt 16 · Nutzungsfreigabe
- 10%
Beispielpläne nach dem Modell von Modar Suites & Retail. Anwendbarkeit, Termine und Konditionen werden für das konkrete Projekt und Objekt bestätigt.
Ein Plan, der zu Ihnen passt.
Finden wir Ihr Zuhause.
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Den Rest besprechen wir gemeinsam.
Der Weg zu Ihrer Immobilie
Klar.
Schritt für Schritt.
01Sie wählen
Projekt, Gebäude und Grundriss nach Ihren Bedürfnissen.
02Wir treffen uns
Wir besichtigen die Immobilie und besprechen die für Sie wichtigen Details.
03Wir klären
Ein konkretes Angebot, Konditionen und ein passender Zahlungsplan.
04Wir bleiben an Ihrer Seite
Fortschrittsberichte und Unterstützung bei der Übergabe.
Die Menschen hinter den Projekten
Persönlicher Kontakt zählt.
Teodora Dimitraykova
Leitung Kundenbetreuung
Yuliana Hariteva
Kreativdirektor
Geno Genov
Bau- und Investitionsüberwachung
Maria Parvanova
Maklerin · Verkauf
Petar Tombashki
Bauherrenüberwachung
Häufig gestellte Fragen
Ihre Fragen.
Klare Antworten.
Ändert sich der Preis bei einer Krise, einem Krieg oder anderen Fällen höherer Gewalt?
Das Unternehmen ändert vereinbarte Preise nicht und hat dies auch nie getan. Unabhängig von der Weltlage stehen wir zu unserem Namen und unserer Unterschrift. Wir zählen darauf, dass unsere Kunden pünktlich zahlen und uns bei Problemen rechtzeitig informieren.
Ich besitze eine andere Immobilie. Warten Sie, bis ich sie verkauft habe?
Selbstverständlich können wir mehr Zeit bis zur Unterzeichnung des Vorvertrags einräumen, damit Sie Ihre andere Immobilie in Ruhe verkaufen können.
Erhalte ich einen größeren Rabatt, wenn ich einen Freund empfehle?
Wenn Sie beim Wohnungskauf einen Freund empfehlen, bemühen wir uns um einen sehr guten Preis für beide Käufer — ebenso beim Kauf mehrerer Wohnungen.
Wie lange dauert der Bau eines Gebäudes?
Projekte dauern gewöhnlich etwa 24 Monate ab dem ersten Spatenstich. Viele Details schaffen Mehrwert für jedes Gebäude und müssen sorgfältig ausgeführt werden. Das ist nicht in wenigen Monaten möglich.
Wird das Gebäude wie in der Visualisierung umgesetzt?
Unsere Gebäude entstehen genau wie in den Visualisierungen, manchmal sogar besser. Wir sparen weder an Materialien noch ändern wir die Vorgaben des Planungsteams.
Arbeiten Sie mit Kreditinstituten zusammen?
Das Unternehmen hat nie mit Geld von Banken oder Dritten gearbeitet. Es finanziert sich vollständig aus eigenen Mitteln. Selbstverständlich unterstützen wir unsere Kunden täglich dabei, eine passende Immobilienfinanzierung zu bestmöglichen Konditionen zu finden.
Kann ich eine Wohnung aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Selbstverständlich. Viele Kunden reservieren online, unterzeichnen einen Vertrag und leisten ihre Zahlungen reibungslos und fristgerecht. Für die notarielle Übertragung benötigen Sie eine Vollmacht, die nach dem im Aufenthaltsland geltenden Verfahren beglaubigt wird. Bei weiteren Fragen helfen wir Ihnen gern.
Seit wie vielen Jahren sind Sie im Immobilien- und Bausektor tätig?
Wir investieren seit 9 Jahren in Immobilien und bauen seit 8 Jahren aktiv.
Welche Sicherheit habe ich beim Kauf vor Fertigstellung?
Bei Bauland EOOD wird ausschließlich nach erbrachter Leistung gezahlt. Wir verlangen keine hohen Vorauszahlungen, senden regelmäßig Fotos und werden regelmäßig in Medien vorgestellt. Flexible Pläne lassen Kunden Zahlungsweise und Termine wählen.
Gibt es eine Servicegebühr in Ihren Anlagen?
In den meisten Projekten entscheidet die Eigentümergemeinschaft über die Verwaltung. Bei einigen großen Anlagen, in denen wir einen bedeutenden Immobilienbestand und ein langfristiges Interesse haben, übernehmen wir die Instandhaltung zu Preisen unter Marktniveau.
Für Grundstückseigentümer
Haben Sie Raum für eine gute Idee?
Ideen. Projekte. Perspektiven.
