BAULAND
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Solide Basis.
Besseres Leben.

Gegründet im Januar 2015.

Projekte ansehen
200 000 m²gebaute Geschossfläche
1 000Wohnungen
1 500Stellplätze
12Jahre Geschichte

Unsere Projekte.

Die Menschen hinter der Ausführung

So entsteht Ihr Zuhause.

Hinter jedem Detail

Fenster als Gesamtsystem

Profil, Verglasung, Befestigung und Abdichtung als Teile einer Gesamtlösung.

Hinter jedem Detail

Vorbereitung für Fußbodenheizung

Wie wir das System vor dem Estrich vorbereiten und welche Prüfungen eine zuverlässige Ausführung sichern.

Hinter jedem Detail

Detail der HPL-Fassade

Unterkonstruktion, Verkleidung und Fugen — Details für ein langlebiges Fassadensystem.

Hinter jedem Detail

Gemeinschaftsbereiche als Teil des Zuhauses

Materialien, Beleuchtung und Ausbaudetails in den Räumen, die Bewohner täglich willkommen heißen.

Hinter jedem Detail

Die Fassade — eine Lösung, nicht nur eine Hülle

Wie Materialwahl und Montagekontrolle Erscheinungsbild und Beständigkeit eines Gebäudes prägen.

Hinter jedem Detail

Pflaster und Außenanlagen

Untergrundvorbereitung, Verlegung und Details für dauerhafte, geordnete Außenanlagen.

Hinter jedem Detail

Gemeinschaftsbereiche in Maria Luiza 70

Realisierte Räume und ihre Lösungen — von den Materialien bis zum letzten Ausbaudetail.

Kundengeschichten

Die Menschen hinter ein Gesicht.

„Der Ruf des Unternehmens gibt uns Ruhe und Sicherheit.“
Gergana und Onik
Gergana und Onik

Zum Kaufzeitpunkt · 2022

Die Geschichte im Überblick

Das Paar entschied sich nach Angebotsvergleichen für zwei Wohnungen. Das Interview stammt aus der Bauphase und schildert den Kaufprozess.

„Die Gebäude sind außergewöhnlich modern und schön, die Gemeinschaftsflächen sehr gut ausgeführt.“
Nadezhda Simeonova
Nadezhda Simeonova

Lauta Forest Premium

Die Geschichte im Überblick

Nadezhda suchte ein geräumigeres Zuhause mit zwei Bädern. Sie berichtet über Grundriss, Gemeinschaftsflächen und Beratung bei der Auswahl.

Alle veröffentlichten Geschichten
Unser Standard

Qualität steckt in den Details.

Vorhangfassade

Verkleidung, Unterkonstruktion und präzise Fugen prägen den Charakter des Gebäudes.

Abdichtung

Sorgfältige Ausführung von Abdichtungsbahnen, Anschlüssen und Entwässerung an Dächern und Terrassen.

Fußbodenheizung

Wärme aus dem Boden und Freiheit beim Einrichten — ohne sichtbare Heizkörper.

Solaranlagen

Photovoltaikmodule und ihre Rolle im Energiekonzept des Gebäudes.

Aluminiumfenster

Profile, Verglasung und Montage — die Details hinter Licht und Wohnkomfort.

Ladestationen

Komfortables Laden von Elektroautos, gemeinsam mit Parkplätzen und Elektroinfrastruktur geplant.

Wärmedämmung

Material, Stärke und Ausführung werden als Gesamtlösung für das Gebäude betrachtet.

Akustiklösungen

Dämmung und Bauteilanschlüsse mit besonderem Augenmerk auf Schallübertragung zwischen Räumen.

Architekturbeleuchtung

Licht, das Materialien betont und natürlich durch Gemeinschaftsflächen führt.

Steinverkleidungen

Oberflächen, Fugen und Abschlusskanten für den täglichen Gebrauch.

Vom Detail zum Wohngefühl

Qualität, die
Sie jeden Tag spüren.

Licht und Raum

Aluminiumfenster und Verglasung verbinden den Innenraum mit der Umgebung. Architekturbeleuchtung betont Proportionen und Oberflächen.

Wärme und Komfort

Fußbodenheizung, Dämmung und Verglasung wirken für ein angenehmes Wohngefühl zusammen. Solaranlagen ergänzen das Energiekonzept.

Ruhe und Entspannung

Akustiklösungen in Trennwänden, Bodenaufbauten und fachgerecht montierte Fenster sorgen für eine ruhigere Umgebung.

Langlebigkeit und Pflege

Fassade und Abdichtung schützen das Gebäude; sorgfältig ausgeführter Putz, Estrich und Verkleidungen bereiten die Oberflächen auf den Alltag vor.

Vom Architekturentwurf zur Wirklichkeit

Umsetzung und Maßstab im Detail.

Wir arbeiten mit einigen der besten Architekten und setzen ihre Entwürfe präzise und mit Respekt für jedes Detail um. Von Proportionen und Materialien bis zur fertigen Fassade folgen wir der architektonischen Idee und machen die versprochene Gestaltung Wirklichkeit.

Zum Projekt

Bewegen Sie den Regler und vergleichen Sie Entwurf und Umsetzung.

Zahlungspläne

Ihr Zuhause Ihr Rhythmus

Plan A2 Raten

20%

Anzahlung

Bei Akt 15 · Bauabschluss
80%

Plan B4 Raten

25%

Anzahlung

Zweite Rate
25%
Bei Akt 15 · Bauabschluss
25%
Bei Akt 16 · Nutzungsfreigabe
25%

Plan C4 Raten

40%

Anzahlung

Zweite Rate
30%
Bei Akt 15 · Bauabschluss
20%
Bei Akt 16 · Nutzungsfreigabe
10%

Beispielpläne nach dem Modell von Modar Suites & Retail. Anwendbarkeit, Termine und Konditionen werden für das konkrete Projekt und Objekt bestätigt.

Ein Plan, der zu Ihnen passt.

Finden wir Ihr Zuhause.

Sagen Sie uns, was Sie suchen. Den Rest besprechen wir gemeinsam.

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Schlafzimmer

Der Weg zu Ihrer Immobilie

Klar.
Schritt für Schritt.

01Sie wählen

Projekt, Gebäude und Grundriss nach Ihren Bedürfnissen.

02Wir treffen uns

Wir besichtigen die Immobilie und besprechen die für Sie wichtigen Details.

03Wir klären

Ein konkretes Angebot, Konditionen und ein passender Zahlungsplan.

04Wir bleiben an Ihrer Seite

Fortschrittsberichte und Unterstützung bei der Übergabe.

Die Menschen hinter den Projekten

Persönlicher Kontakt zählt.

Teodora Dimitraykova

Teodora Dimitraykova

Leitung Kundenbetreuung

Yuliana Hariteva

Yuliana Hariteva

Kreativdirektor

Geno Genov

Geno Genov

Bau- und Investitionsüberwachung

Maria Parvanova

Maria Parvanova

Maklerin · Verkauf

Petar Tombashki

Petar Tombashki

Bauherrenüberwachung

Häufig gestellte Fragen

Ihre Fragen.
Klare Antworten.

Ändert sich der Preis bei einer Krise, einem Krieg oder anderen Fällen höherer Gewalt?

Das Unternehmen ändert vereinbarte Preise nicht und hat dies auch nie getan. Unabhängig von der Weltlage stehen wir zu unserem Namen und unserer Unterschrift. Wir zählen darauf, dass unsere Kunden pünktlich zahlen und uns bei Problemen rechtzeitig informieren.

Ich besitze eine andere Immobilie. Warten Sie, bis ich sie verkauft habe?

Selbstverständlich können wir mehr Zeit bis zur Unterzeichnung des Vorvertrags einräumen, damit Sie Ihre andere Immobilie in Ruhe verkaufen können.

Erhalte ich einen größeren Rabatt, wenn ich einen Freund empfehle?

Wenn Sie beim Wohnungskauf einen Freund empfehlen, bemühen wir uns um einen sehr guten Preis für beide Käufer — ebenso beim Kauf mehrerer Wohnungen.

Wie lange dauert der Bau eines Gebäudes?

Projekte dauern gewöhnlich etwa 24 Monate ab dem ersten Spatenstich. Viele Details schaffen Mehrwert für jedes Gebäude und müssen sorgfältig ausgeführt werden. Das ist nicht in wenigen Monaten möglich.

Wird das Gebäude wie in der Visualisierung umgesetzt?

Unsere Gebäude entstehen genau wie in den Visualisierungen, manchmal sogar besser. Wir sparen weder an Materialien noch ändern wir die Vorgaben des Planungsteams.

Arbeiten Sie mit Kreditinstituten zusammen?

Das Unternehmen hat nie mit Geld von Banken oder Dritten gearbeitet. Es finanziert sich vollständig aus eigenen Mitteln. Selbstverständlich unterstützen wir unsere Kunden täglich dabei, eine passende Immobilienfinanzierung zu bestmöglichen Konditionen zu finden.

Kann ich eine Wohnung aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Selbstverständlich. Viele Kunden reservieren online, unterzeichnen einen Vertrag und leisten ihre Zahlungen reibungslos und fristgerecht. Für die notarielle Übertragung benötigen Sie eine Vollmacht, die nach dem im Aufenthaltsland geltenden Verfahren beglaubigt wird. Bei weiteren Fragen helfen wir Ihnen gern.

Seit wie vielen Jahren sind Sie im Immobilien- und Bausektor tätig?

Wir investieren seit 9 Jahren in Immobilien und bauen seit 8 Jahren aktiv.

Welche Sicherheit habe ich beim Kauf vor Fertigstellung?

Bei Bauland EOOD wird ausschließlich nach erbrachter Leistung gezahlt. Wir verlangen keine hohen Vorauszahlungen, senden regelmäßig Fotos und werden regelmäßig in Medien vorgestellt. Flexible Pläne lassen Kunden Zahlungsweise und Termine wählen.

Gibt es eine Servicegebühr in Ihren Anlagen?

In den meisten Projekten entscheidet die Eigentümergemeinschaft über die Verwaltung. Bei einigen großen Anlagen, in denen wir einen bedeutenden Immobilienbestand und ein langfristiges Interesse haben, übernehmen wir die Instandhaltung zu Preisen unter Marktniveau.

Für Grundstückseigentümer

Haben Sie Raum für eine gute Idee?

Ideen. Projekte. Perspektiven.

Artikel und Veröffentlichungen.

Datenschutz

Datenschutz · Bauland

GDPR

An die Vertragspartner von BAULAND EOOD

An die Kunden von BAULAND EOOD

INFORMATIONEN ZUM SCHUTZ PERSONENBEZOGENER DATEN

gemäß der Verordnung (EU) 2016/679

des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016

Angaben zum Verantwortlichen:

Wer sind wir?

BAULAND EOOD ist im Bau von Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturobjekten, bei Bau- und Renovierungsarbeiten, im inländischen und internationalen Handel sowie bei Tauschgeschäften und Reexport tätig.

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung und Kontaktdaten: BAULAND EOOD, Unternehmensnummer 203375160, mit Sitz in Plovdiv und Geschäftsanschrift Anton-Strashimirov-Straße 8, Plovdiv; Büro: Konstantin-Velichkov-Straße 2, Eingang A, Bezirk Zentral, 4000 Plovdiv; E-Mail: vtemelkov@gmail.com.

Für den Datenschutz bei BAULAND EOOD zuständig: Ilian Georgiev, Buchhalter des Unternehmens. Telefon: 0878/931911. E-Mail: sk.antil@gmail.com.

Kann ich erfahren, welche personenbezogenen Daten Sie von mir besitzen und verarbeiten?

BAULAND EOOD muss Ihnen auf Anfrage mitteilen, welche Informationen wir über Sie speichern und wie diese verarbeitet werden.

Wenn wir personenbezogene Daten von Ihnen besitzen, können Sie folgende Informationen anfordern:

Kontaktdaten der für den Datenschutz zuständigen Person

Die Zwecke der Verarbeitung;

Die Rechtsgrundlage der Verarbeitung;

Die betroffenen Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden;

Die Empfänger oder Empfängerkategorien, denen die Daten offengelegt wurden oder werden;

Die vorgesehene Speicherdauer der personenbezogenen Daten;

Einzelheiten zu Ihren Rechten auf Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten, Einschränkung der Verarbeitung sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung;

Informationen über Ihr Recht, die Einwilligung jederzeit zu widerrufen;

Einzelheiten zu Ihrem Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde;

Die Herkunft Ihrer personenbezogenen Daten, sofern diese nicht direkt bei Ihnen erhoben wurden.

Vollständige Angaben zu automatisierten Entscheidungen einschließlich Profiling, aussagekräftige Informationen zur verwendeten Logik sowie Bedeutung und erwartete Folgen dieser Verarbeitung.

Rechte nach der Verordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem bulgarischen Datenschutzgesetz:

1. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, von BAULAND EOOD als Verantwortlichem eine Bestätigung darüber zu erhalten, ob Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet werden, sowie Zugang zu den Daten und folgenden Informationen:

a) die Zwecke der Verarbeitung;

b) die Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden;

c) die Empfänger, denen personenbezogene Daten offengelegt wurden oder werden;

d) die vorgesehene Speicherdauer nach den Kriterien zu ihrer Bestimmung gemäß bulgarischem Recht;

e) alle verfügbaren Informationen über die verwendete Quelle. Das Unternehmen stellt diese Informationen kostenlos bereit. Im Todesfall können Ihre Erben diese Rechte ausüben.

2. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, Ihre Einwilligung nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a zu widerrufen und BAULAND EOOD als Verantwortlichen um Löschung Ihrer Daten zu ersuchen. Stellen Sie einen schriftlichen Antrag; das Unternehmen muss ihm bei Vorliegen eines der folgenden Gründe entsprechen:

wenn die Daten für die Zwecke ihrer Erhebung oder Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind.

wenn Sie die Einwilligung, auf der die Verarbeitung beruht, schriftlich widerrufen haben.

wenn Sie der Ansicht sind, dass keine rechtmäßige Grundlage für die Verarbeitung besteht oder die Löschung zur Erfüllung einer gesetzlichen Pflicht des Unternehmens erforderlich ist. Sie können sich dann an die bulgarische Datenschutzaufsicht, die Kommission für den Schutz personenbezogener Daten, oder an ein bulgarisches Gericht wenden.

3. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, schriftlich von BAULAND EOOD die Berichtigung oder Sperrung der Nutzung unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Fehlende Angaben können Sie durch eine unterschriebene Erklärung ergänzen.

3.1. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, von BAULAND EOOD die unverzügliche Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, wenn einer der folgenden Gründe vorliegt:

wenn die Daten für die Zwecke ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind;

wenn Sie Ihre Einwilligung widerrufen haben;

wenn Sie der Verarbeitung widersprochen haben,

wenn die Verarbeitung unrechtmäßig ist;

wenn die Löschung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem für uns als Verantwortlichen geltenden Unionsrecht oder dem Recht eines Mitgliedstaats erforderlich ist;

Wir können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten aus folgenden Gründen ablehnen:

zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;

zur Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung oder einer Aufgabe im öffentlichen Interesse,

zur Ausübung uns übertragener öffentlicher Gewalt;

aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit;

für im öffentlichen Interesse liegende Archivzwecke, wissenschaftliche oder historische Forschung oder statistische Zwecke, soweit die Löschung die Verwirklichung dieser Zwecke voraussichtlich unmöglich macht oder ernsthaft beeinträchtigt; oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

4. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, von BAULAND EOOD die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, wenn:

wenn Sie die Richtigkeit Ihrer Daten bestreiten, für die Dauer, die BAULAND EOOD als Verantwortlicher zur Überprüfung benötigt;

wenn Sie die Verarbeitung für unrechtmäßig halten, aber statt Löschung die Einschränkung der Datennutzung verlangen;

wenn BAULAND EOOD als Verantwortlicher Ihre personenbezogenen Daten nicht länger benötigt, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen brauchen;

wenn Sie gemäß Artikel 21 Absatz 1 der Verordnung der Verarbeitung widersprochen haben, solange geprüft wird, ob die berechtigten Gründe des Unternehmens Ihre Interessen überwiegen.

Folgen: Wird die Verarbeitung auf Ihren Antrag eingeschränkt, dürfen Ihre Daten – abgesehen von der Speicherung – nur mit Ihrer Einwilligung oder aus wichtigen Gründen des öffentlichen Interesses der EU oder Bulgariens verarbeitet werden. Das Unternehmen muss Sie informieren, bevor eine von Ihnen beantragte Einschränkung aufgehoben wird.

4.1. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, der automatisierten Verarbeitung einschließlich Profiling durch BAULAND EOOD zu widersprechen, und DAS RECHT, keiner ausschließlich auf automatisierter Verarbeitung einschließlich Profiling beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden;

5. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, von BAULAND EOOD zu verlangen, dass jeder Empfänger Ihrer Daten über eine von Ihnen beantragte Berichtigung, Löschung oder Einschränkung informiert wird, sofern dies nicht unmöglich oder unverhältnismäßig aufwendig ist. SIE HABEN DAS RECHT, über diese Empfänger informiert zu werden.

6. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT auf Datenübertragbarkeit: Sie können Ihre BAULAND EOOD bereitgestellten personenbezogenen Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format erhalten und ungehindert einem anderen Verantwortlichen übermitteln. Dies gilt, da die Verarbeitung auf einer Einwilligung nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a oder Artikel 9 Absatz 2 Buchstabe a der Verordnung beruht. SIE HABEN AUCH DAS RECHT auf direkte Übermittlung von BAULAND EOOD an einen anderen Verantwortlichen, soweit technisch möglich. Ihr Recht, die Löschung bei BAULAND EOOD zu verlangen, bleibt unberührt.

Dieses Recht gilt nicht, soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zur Wahrnehmung einer Aufgabe im öffentlichen Interesse oder zur Ausübung dem Unternehmen übertragener öffentlicher Gewalt erforderlich ist.

7. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, jederzeit aus Gründen Ihrer besonderen Situation der Verarbeitung durch BAULAND EOOD zu widersprechen. Das Unternehmen soll die Verarbeitung einstellen und die Folgen klar erläutern, damit Sie eine informierte Entscheidung im Hinblick auf Ihre Rechte und berechtigten Interessen treffen können.

Dieses Recht gilt nicht, wenn das Unternehmen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweist, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

8. Als betroffene Person HABEN SIE DAS RECHT, von BAULAND EOOD unverzüglich über eine Datenschutzverletzung mit voraussichtlich hohem Risiko für Ihre Rechte und Freiheiten informiert zu werden. Die Mitteilung soll die Art der Verletzung sowie geeignete technische und organisatorische Schutzmaßnahmen beschreiben, die auf die betroffenen Daten angewandt wurden — insbesondere Maßnahmen, die sie für Unbefugte unverständlich machen.

9. BAULAND EOOD als Verantwortlicher für personenbezogene Daten informiert Sie:

dass das Unternehmen keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Artikel 22 Absätze 1 und 4 der EU-Verordnung betreibt;

dass Ihre personenbezogenen Daten nicht in ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt werden;

dass das Unternehmen keine personenbezogenen Daten für Direktmarketing verarbeitet;

10. BAULAND EOOD als Verantwortlicher für personenbezogene Daten informiert Sie:

dass der Arbeitgeber BAULAND EOOD ZUR VERHINDERUNG VON MISSBRAUCH VIDEOÜBERWACHUNG AM ARBEITSPLATZ DURCHFÜHRT.

11. BAULAND EOOD als Verantwortlicher informiert Sie über IHR RECHT, BESCHWERDE bei der Kommission für den Schutz personenbezogener Daten oder einem bulgarischen Gericht einzulegen:

1. Werden die oben genannten Rechte verletzt, HABEN SIE DAS RECHT, binnen eines Jahres nach Kenntnis, spätestens jedoch fünf Jahre nach der Verletzung, die Kommission für den Schutz personenbezogener Daten anzurufen. Die Kommission muss innerhalb von 30 Tagen entscheiden und kann verbindliche Anweisungen erteilen, eine Abhilfefrist setzen oder eine Verwaltungsstrafe verhängen. Sie erhalten eine Kopie der Entscheidung. Diese kann innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt nach der Verwaltungsprozessordnung angefochten werden.

2. Alternativ HABEN SIE bei einer Rechtsverletzung DAS RECHT, Maßnahmen von BAULAND EOOD als Verantwortlichem vor dem zuständigen Verwaltungsgericht oder dem Obersten Verwaltungsgericht anzufechten. Sie können dabei auch Ersatz für Schäden aus unrechtmäßiger Verarbeitung verlangen. Ein bulgarisches Gericht kann jedoch nicht angerufen werden, solange wegen derselben Verletzung ein Verfahren bei der Kommission anhängig ist oder deren Entscheidung angefochten wurde und noch kein rechtskräftiges Urteil vorliegt. Auf Antrag bestätigt die Kommission, dass bei ihr kein Verfahren zum selben Streit anhängig ist.

Wie erhalte ich Zugang zu meinen verarbeiteten personenbezogenen Daten?

Zur Ausübung der oben beschriebenen Rechte richten Sie bitte eine Anfrage an die angegebenen Kontaktdaten von BAULAND EOOD oder direkt an den genannten Datenschutzbeauftragten.

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