BAULAND
MK

Цврста основа.
Подобар живот.

Основана во јануари 2015 г.

Разгледајте ги проектите
200 000 м²изградена бруто-површина
1 000станови
1 500паркинг-места
12години историја

Нашите проекти.

Луѓето зад изведбата

Како го создаваме Вашиот дом.

Зад секој детаљ

Прозорците како целосен систем

Профилот, стаклото, прицврстувањето и заптивањето како делови од едно целосно решение.

Зад секој детаљ

Подготовка за подно греење

Како го подготвуваме системот пред кошулката и кои проверки обезбедуваат сигурна изведба.

Зад секој детаљ

Детал од HPL-фасадата

Потконструкција, облога и фуги — деталите што ја прават фасадата траен систем.

Зад секој детаљ

Заедничките простори како дел од домот

Материјали, осветлување и завршни решенија во просторите што секојдневно ги пречекуваат жителите.

Зад секој детаљ

Фасадата — целосно решение, не само обвивка

Како изборот на материјали и контролата при монтажа ги одредуваат изгледот и трајноста на зградата.

Зад секој детаљ

Павери и надворешни простори

Подготовката на подлогата, поставувањето и деталите што создаваат трајна и уредена средина околу зградите.

Зад секој детаљ

Заедничките простори во Марија Луиза 70

Реално изведените простори и решенијата зад нив — од материјалите до последниот завршен детаљ.

Приказни на клиентите

Лицата зад лице.

„Репутацијата на компанијата ни дава мир и сигурност.“
Гергана и Оник
Гергана и Оник

При купувањето · 2022

Приказната накратко

Парот избра два дома по споредба со други понуди. Интервјуто е од периодот на изградба и го одразува искуството при купувањето.

„Зградите се исклучително модерни и убави, а заедничките простори се многу добро изведени.“
Надежда Симеонова
Надежда Симеонова

Lauta Forest Premium

Приказната накратко

Надежда барала попростран дом со две бањи. Раскажува за распоредот, заедничките простори и советувањето при изборот.

Сите објавени приказни
Нашиот стандард

Квалитетот е во деталите.

Висечка фасада

Облогата, потконструкцијата и прецизните фуги го оформуваат карактерот на зградата.

Хидроизолација

Внимание кон мембраните, споевите и одводнувањето на покривите и терасите.

Подно греење

Топлина од подот и слобода при уредувањето — без видливи радијатори.

Соларни системи

Фотоволтаични панели и нивната улога во енергетскиот концепт на зградата.

Алуминиумски прозорци

Профили, стакло и монтажа — деталите зад светлината и удобноста во домот.

Полначи за електрични возила

Практично полнење на електромобилот, планирано заедно со паркирањето и електричната инсталација.

Топлинска изолација

Материјалот, дебелината и изведбата се разгледуваат како едно целосно решение за зградата.

Акустични решенија

Изолација и споеви меѓу конструкциите со внимание кон бучавата меѓу просториите.

Архитектонско осветлување

Светлина што ги истакнува материјалите и природно води низ заедничките простори.

Камени облоги

Површини, фуги и завршни рабови приспособени за секојдневна употреба.

Од детаљ до доживување

Квалитет што
го чувствувате секој ден.

Светлина и простор

Алуминиумските прозорци и застаклувањето ја создаваат врската со околината. Архитектонското осветлување ги истакнува пропорциите и текстурите.

Топлина и удобност

Подното греење, изолацијата и стаклото заедно создаваат удобност дома. Соларните системи го дополнуваат енергетскиот концепт.

Мир и тишина

Акустичните решенија во преградите, подните слоеви и правилно монтираните прозорци придонесуваат за помирна средина.

Трајност и грижа

Фасадата и хидроизолацијата ја штитат зградата, а добро изведените малтери, кошулки и облоги ги подготвуваат површините за секојдневието.

Од архитектонската замисла до реалноста

Реализација и размер во детали.

Работиме со некои од најдобрите архитекти и ги реализираме нивните проекти со прецизност и почит кон секој детал. Од пропорциите и материјалите до завршената фасада, ја следиме архитектонската замисла за ветената визија да стане реалност.

Кон проектот

Поместете го лизгачот и споредете го проектот со изведбата.

Планови за плаќање

Вашиот дом Вашиот ритам

План A2 рати

20%

Почетна уплата

При Акт 15 · завршување на изградбата
80%

План B4 рати

25%

Почетна уплата

Втора рата
25%
При Акт 15 · завршување на изградбата
25%
При Акт 16 · одобрение за употреба
25%

План C4 рати

40%

Почетна уплата

Втора рата
30%
При Акт 15 · завршување на изградбата
20%
При Акт 16 · одобрение за употреба
10%

Примерни шеми според Modar Suites & Retail. Применливоста, роковите и условите се потврдуваат за конкретниот проект и имот.

План според Вашите потреби.

Да го најдеме Вашиот дом.

Кажете ни што барате. Останатото ќе го разговараме заедно.

€
30%

Спални соби

Патот до Вашиот имот

Јасно.
Чекор по чекор.

01Избирате

Проект, зграда и распоред според Вашите потреби.

02Се среќаваме

Го разгледуваме имотот и ги разговараме деталите што Ви се важни.

03Уточнуваме

Конкретна понуда, услови и соодветен план за плаќање.

04Остануваме со Вас

Информации за напредокот и поддршка при примопредавањето.

Луѓето зад проектите

Личниот контакт е важен.

Теодора Димитрајкова

Теодора Димитрајкова

Директор за односи со клиенти

Јулиана Харитева

Јулиана Харитева

Креативен директор

Гено Генов

Гено Генов

Градежен и инвеститорски надзор

Марија Парванова

Марија Парванова

Агент · Оддел за продажба

Петар Томбашки

Петар Томбашки

Инвеститорски надзор

Често поставувани прашања

Вашите прашања.
Јасни одговори.

Ќе се промени ли цената при криза, војна или друга виша сила?

Друштвото не ја менува и никогаш не ја менувало договорената цена. Без оглед на актуелните светски околности, ние стоиме зад своето име и потпис. Сметаме и на нашите клиенти редовно да плаќаат и навреме да нè известат ако имаат проблем.

Имам друг имот. Ќе ме почекате ли да го продадам?

Се разбира. Можеме да дадеме подолг рок за потпишување преддоговор за да го продадете Вашиот друг имот без брзање.

Ако препорачам пријател, би ми дале ли поголем попуст?

Ако при купување стан препорачате пријател, ќе се потрудиме да понудиме одлична цена на двајцата, како и при купување повеќе станови.

За колку време се гради една зграда?

Проектите обично траат околу 24 месеци од првата лопата. Вклучуваме многу детали за да додадеме вредност на секој објект и сè мора да биде внимателно изработено. Тоа не може да се постигне за само неколку месеци.

Ќе биде ли објектот изведен како на визуализацијата?

Нашите згради се изведуваат точно како на визуализациите, понекогаш и подобро. Никогаш не штедиме на материјали и не го менуваме проектантското задание.

Соработувате ли со кредитни институции?

Друштвото никогаш не работело со пари од банки или трети лица. Целосно се финансира со сопствени средства. Секако, секојдневно им помагаме на клиентите да најдат соодветно финансирање со најдобри услови при купување имот.

Можам ли да купам стан од друга држава без да дојдам?

Секако. Многу наши клиенти резервираат стан онлајн, потпишуваат договор и ги вршат плаќањата без проблеми и навреме. За нотарскиот пренос ќе треба да заверите полномошно според соодветната постапка во земјата каде што живеете. Можеме да помогнеме ако ви требаат повеќе информации.

Колку години сте на пазарот за инвестиции и изградба?

Инвестираме во недвижности 9 години, а последните 8 години активно градиме.

Каква сигурност имам при купување имот во изградба?

Во Bauland ЕООД се плаќа исклучиво за завршена работа. Не бараме големи аванси, редовно испраќаме фотографии и сме присутни во медиумите. Флексибилните планови им дозволуваат на клиентите да ги изберат начинот и роковите за плаќање.

Има ли надомест за одржување во Вашите проекти?

Во повеќето проекти за одржувањето одлучува заедницата на сопственици. Во некои големи комплекси каде задржуваме значително портфолио и долгорочен интерес, самите го обезбедуваме одржувањето по цени под пазарните.

За сопственици на земјиште

Имате место за добра идеја?

Идеи. Проекти. Перспективи.

Статии и публикации.

Кон проектите
Пловдив

Месемврија 39

Станбена зграда со станови и гаражи.

Реализирано од Bauland.

Станбена зграда со 12 станови, 5 гаражи и 3 паркинг-места.

12Станови
1 230 m²Објавена бруто развиена површина
3Паркинг-места
12Подруми
2018Почеток на проектот
2020АКТ 16 · ОДОБРЕНИЕ ЗА УПОТРЕБА
АКласа на станбената зграда
Локација и средина

На вистинското место.

Нашата прва станбена зграда за 2018 година е во Каменица, една од најтивките населби во Пловдив. Во близина се училиштето „Васил Левски“, градинката „Чајка“ и основното училиште „Петко Р. Славејков“. Има три парка – Лаута и два помали – како и продавниците Триумф и Лидл, аптеки и слаткарници.

Отворете ја точната локација

Прозорци ETEM

Монтираме тројно стакло со повеќекоморни профили, стакло „4 сезони“ и висококвалитетен оков.

Вентилирана висечка фасада

Користиме модерни керамички блокови за внатрешни и надворешни ѕидови, со високо ниво на топлинска и звучна изолација.

Лифт

Користиме иновативни технологии за првокласно движење од првиот до последниот кат.

Надземен паркинг

Обезбедено 100% надземно паркирање.

Премиум завршени заеднички простори

Поголема висина, повеќе светлина, простор и волумен. Широки можности за внатрешно уредување без компромиси во мебелот и удобноста.

Контрола на пристап

Камери за видеонадзор — паметните камери можат да откријат сомнителни лица, пожар, поплава или лице во неволја.

Електрични гаражни врати

Поставуваме дополнителна висококвалитетна звучна изолација под кошулката во секој стан за да се реши бучавата од тешки чекори, потпетици и други звуци.

Керамички тули Wienerberger

Користиме модерни керамички блокови за внатрешни и надворешни ѕидови, со високо ниво на топлинска и звучна изолација.

Архитектура

Зградата има 5 + 1 ката, со 12 стана, 12 подруми и 6 гаражи. Ориентацијата е исток–запад, а дневните соби имаат француски прозорци од под до таван. Жителите ќе можат да уживаат во:

• Контролиран пристап до зградата;

• Видеодомофон;

• Улично, парковско и фасадно осветлување;

• Луксузен лифт IZAMET за 6 лица;

• Предвидени скриени места за клима-уреди;

• Фасада со HPL со дрвен декор;

• Терасите делумно имаат стаклени огради за повеќе светлина во внатрешноста;

• Увозни повеќекоморни ПВЦ-прозорци со двојно стакло „4 сезони“ и термички прекин.

• Надворешните фасадни ѕидови и површините под еркерите имаат 10 см EPS-изолација.

• Надворешните ѕидови се дебели 25 см, а внатрешните 12 см.

Степен на завршеност на становите

Секој стан се предава со цементна кошулка за избор на подната облога. Ѕидовите и таваните се малтерисани и гипсено глетувани. Бањите имаат кошулка и малтерисани ѕидови. Предвидени се изводи за интернет и телевизија, прекинувачи и штекери.

Приземје и главни влезни холови

• Ѕидови — армиран бетон и ѕидарија од 25 см, машински малтер и завршна ламперија;

• Подови — гранитогрес

• Таван — машински малтер со завршна дисперзивна боја;

• Осветлување.

Греење и климатизација

• Во дневните соби се предвидени цевни врски за идно поставување клима-уреди за летниот период;

• Надворешните единици се поставуваат на посебно предвидени места, интегрирани во дизајнот и архитектурата на фасадата.

Довербата има лица.

Ќе ги препорачам Вашите идни проекти на пријатели и познајници.

Кирила Стојнова

Купувањето сопствен дом е важен дел од животот и Ви благодариме што процесот беше брз и лесен.

Марија Јанева

Исклучително љубезни и учтиви. На нивниот сајт се наоѓаат сите информации што го интересираат купувачот.

Тања и Петјо

Често поставувани прашања

Јасни одговори.

Ќе се промени ли цената при криза, војна или друга виша сила?

Друштвото не ја менува и никогаш не ја менувало договорената цена. Без оглед на актуелните светски околности, ние стоиме зад своето име и потпис. Сметаме и на нашите клиенти редовно да плаќаат и навреме да нè известат ако имаат проблем.

Имам друг имот. Ќе ме почекате ли да го продадам?

Се разбира. Можеме да дадеме подолг рок за потпишување преддоговор за да го продадете Вашиот друг имот без брзање.

Ако препорачам пријател, би ми дале ли поголем попуст?

Ако при купување стан препорачате пријател, ќе се потрудиме да понудиме одлична цена на двајцата, како и при купување повеќе станови.

За колку време се гради една зграда?

Проектите обично траат околу 24 месеци од првата лопата. Вклучуваме многу детали за да додадеме вредност на секој објект и сè мора да биде внимателно изработено. Тоа не може да се постигне за само неколку месеци.

Ќе биде ли објектот изведен како на визуализацијата?

Нашите згради се изведуваат точно како на визуализациите, понекогаш и подобро. Никогаш не штедиме на материјали и не го менуваме проектантското задание.

Соработувате ли со кредитни институции?

Друштвото никогаш не работело со пари од банки или трети лица. Целосно се финансира со сопствени средства. Секако, секојдневно им помагаме на клиентите да најдат соодветно финансирање со најдобри услови при купување имот.

Можам ли да купам стан од друга држава без да дојдам?

Секако. Многу наши клиенти резервираат стан онлајн, потпишуваат договор и ги вршат плаќањата без проблеми и навреме. За нотарскиот пренос ќе треба да заверите полномошно според соодветната постапка во земјата каде што живеете. Можеме да помогнеме ако ви требаат повеќе информации.

Колку години сте на пазарот за инвестиции и изградба?

Инвестираме во недвижности 9 години, а последните 8 години активно градиме.

Каква сигурност имам при купување имот во изградба?

Во Bauland ЕООД се плаќа исклучиво за завршена работа. Не бараме големи аванси, редовно испраќаме фотографии и сме присутни во медиумите. Флексибилните планови им дозволуваат на клиентите да ги изберат начинот и роковите за плаќање.

Има ли надомест за одржување во Вашите проекти?

Во повеќето проекти за одржувањето одлучува заедницата на сопственици. Во некои големи комплекси каде задржуваме значително портфолио и долгорочен интерес, самите го обезбедуваме одржувањето по цени под пазарните.

Да се запознаеме

Вашата следна адреса
започнува со разговор.

Кажете ни што барате. Ќе ги разгледаме проектите, распоредите и можностите за разгледување.

+359 878 130 130+359 878 140 140office@bauland.bgбул. „Кнегиња Марија Луиза“ 70, ПловдивПон.–саб.: 9:00–19:00

Тимот ќе го потврди терминот за разгледување. Лични податоци

Партнери

Градиме заедно.

Разговарајте дома.

Вашите зачувани имоти и избори за споредба.