BAULAND
MK

Цврста основа.
Подобар живот.

Основана во јануари 2015 г.

Разгледајте ги проектите
200 000 м²изградена бруто-површина
1 000станови
1 500паркинг-места
12години историја

Нашите проекти.

Луѓето зад изведбата

Како го создаваме Вашиот дом.

Зад секој детаљ

Прозорците како целосен систем

Профилот, стаклото, прицврстувањето и заптивањето како делови од едно целосно решение.

Зад секој детаљ

Подготовка за подно греење

Како го подготвуваме системот пред кошулката и кои проверки обезбедуваат сигурна изведба.

Зад секој детаљ

Детал од HPL-фасадата

Потконструкција, облога и фуги — деталите што ја прават фасадата траен систем.

Зад секој детаљ

Заедничките простори како дел од домот

Материјали, осветлување и завршни решенија во просторите што секојдневно ги пречекуваат жителите.

Зад секој детаљ

Фасадата — целосно решение, не само обвивка

Како изборот на материјали и контролата при монтажа ги одредуваат изгледот и трајноста на зградата.

Зад секој детаљ

Павери и надворешни простори

Подготовката на подлогата, поставувањето и деталите што создаваат трајна и уредена средина околу зградите.

Зад секој детаљ

Заедничките простори во Марија Луиза 70

Реално изведените простори и решенијата зад нив — од материјалите до последниот завршен детаљ.

Приказни на клиентите

Лицата зад лице.

„Репутацијата на компанијата ни дава мир и сигурност.“
Гергана и Оник
Гергана и Оник

При купувањето · 2022

Приказната накратко

Парот избра два дома по споредба со други понуди. Интервјуто е од периодот на изградба и го одразува искуството при купувањето.

„Зградите се исклучително модерни и убави, а заедничките простори се многу добро изведени.“
Надежда Симеонова
Надежда Симеонова

Lauta Forest Premium

Приказната накратко

Надежда барала попростран дом со две бањи. Раскажува за распоредот, заедничките простори и советувањето при изборот.

Сите објавени приказни
Нашиот стандард

Квалитетот е во деталите.

Висечка фасада

Облогата, потконструкцијата и прецизните фуги го оформуваат карактерот на зградата.

Хидроизолација

Внимание кон мембраните, споевите и одводнувањето на покривите и терасите.

Подно греење

Топлина од подот и слобода при уредувањето — без видливи радијатори.

Соларни системи

Фотоволтаични панели и нивната улога во енергетскиот концепт на зградата.

Алуминиумски прозорци

Профили, стакло и монтажа — деталите зад светлината и удобноста во домот.

Полначи за електрични возила

Практично полнење на електромобилот, планирано заедно со паркирањето и електричната инсталација.

Топлинска изолација

Материјалот, дебелината и изведбата се разгледуваат како едно целосно решение за зградата.

Акустични решенија

Изолација и споеви меѓу конструкциите со внимание кон бучавата меѓу просториите.

Архитектонско осветлување

Светлина што ги истакнува материјалите и природно води низ заедничките простори.

Камени облоги

Површини, фуги и завршни рабови приспособени за секојдневна употреба.

Од детаљ до доживување

Квалитет што
го чувствувате секој ден.

Светлина и простор

Алуминиумските прозорци и застаклувањето ја создаваат врската со околината. Архитектонското осветлување ги истакнува пропорциите и текстурите.

Топлина и удобност

Подното греење, изолацијата и стаклото заедно создаваат удобност дома. Соларните системи го дополнуваат енергетскиот концепт.

Мир и тишина

Акустичните решенија во преградите, подните слоеви и правилно монтираните прозорци придонесуваат за помирна средина.

Трајност и грижа

Фасадата и хидроизолацијата ја штитат зградата, а добро изведените малтери, кошулки и облоги ги подготвуваат површините за секојдневието.

Од архитектонската замисла до реалноста

Реализација и размер во детали.

Работиме со некои од најдобрите архитекти и ги реализираме нивните проекти со прецизност и почит кон секој детал. Од пропорциите и материјалите до завршената фасада, ја следиме архитектонската замисла за ветената визија да стане реалност.

Кон проектот

Поместете го лизгачот и споредете го проектот со изведбата.

Планови за плаќање

Вашиот дом Вашиот ритам

План A2 рати

20%

Почетна уплата

При Акт 15 · завршување на изградбата
80%

План B4 рати

25%

Почетна уплата

Втора рата
25%
При Акт 15 · завршување на изградбата
25%
При Акт 16 · одобрение за употреба
25%

План C4 рати

40%

Почетна уплата

Втора рата
30%
При Акт 15 · завршување на изградбата
20%
При Акт 16 · одобрение за употреба
10%

Примерни шеми според Modar Suites & Retail. Применливоста, роковите и условите се потврдуваат за конкретниот проект и имот.

План според Вашите потреби.

Да го најдеме Вашиот дом.

Кажете ни што барате. Останатото ќе го разговараме заедно.

€
30%

Спални соби

Патот до Вашиот имот

Јасно.
Чекор по чекор.

01Избирате

Проект, зграда и распоред според Вашите потреби.

02Се среќаваме

Го разгледуваме имотот и ги разговараме деталите што Ви се важни.

03Уточнуваме

Конкретна понуда, услови и соодветен план за плаќање.

04Остануваме со Вас

Информации за напредокот и поддршка при примопредавањето.

Луѓето зад проектите

Личниот контакт е важен.

Теодора Димитрајкова

Теодора Димитрајкова

Директор за односи со клиенти

Јулиана Харитева

Јулиана Харитева

Креативен директор

Гено Генов

Гено Генов

Градежен и инвеститорски надзор

Марија Парванова

Марија Парванова

Агент · Оддел за продажба

Петар Томбашки

Петар Томбашки

Инвеститорски надзор

Често поставувани прашања

Вашите прашања.
Јасни одговори.

Ќе се промени ли цената при криза, војна или друга виша сила?

Друштвото не ја менува и никогаш не ја менувало договорената цена. Без оглед на актуелните светски околности, ние стоиме зад своето име и потпис. Сметаме и на нашите клиенти редовно да плаќаат и навреме да нè известат ако имаат проблем.

Имам друг имот. Ќе ме почекате ли да го продадам?

Се разбира. Можеме да дадеме подолг рок за потпишување преддоговор за да го продадете Вашиот друг имот без брзање.

Ако препорачам пријател, би ми дале ли поголем попуст?

Ако при купување стан препорачате пријател, ќе се потрудиме да понудиме одлична цена на двајцата, како и при купување повеќе станови.

За колку време се гради една зграда?

Проектите обично траат околу 24 месеци од првата лопата. Вклучуваме многу детали за да додадеме вредност на секој објект и сè мора да биде внимателно изработено. Тоа не може да се постигне за само неколку месеци.

Ќе биде ли објектот изведен како на визуализацијата?

Нашите згради се изведуваат точно како на визуализациите, понекогаш и подобро. Никогаш не штедиме на материјали и не го менуваме проектантското задание.

Соработувате ли со кредитни институции?

Друштвото никогаш не работело со пари од банки или трети лица. Целосно се финансира со сопствени средства. Секако, секојдневно им помагаме на клиентите да најдат соодветно финансирање со најдобри услови при купување имот.

Можам ли да купам стан од друга држава без да дојдам?

Секако. Многу наши клиенти резервираат стан онлајн, потпишуваат договор и ги вршат плаќањата без проблеми и навреме. За нотарскиот пренос ќе треба да заверите полномошно според соодветната постапка во земјата каде што живеете. Можеме да помогнеме ако ви требаат повеќе информации.

Колку години сте на пазарот за инвестиции и изградба?

Инвестираме во недвижности 9 години, а последните 8 години активно градиме.

Каква сигурност имам при купување имот во изградба?

Во Bauland ЕООД се плаќа исклучиво за завршена работа. Не бараме големи аванси, редовно испраќаме фотографии и сме присутни во медиумите. Флексибилните планови им дозволуваат на клиентите да ги изберат начинот и роковите за плаќање.

Има ли надомест за одржување во Вашите проекти?

Во повеќето проекти за одржувањето одлучува заедницата на сопственици. Во некои големи комплекси каде задржуваме значително портфолио и долгорочен интерес, самите го обезбедуваме одржувањето по цени под пазарните.

За сопственици на земјиште

Имате место за добра идеја?

Идеи. Проекти. Перспективи.

Статии и публикации.

Кон проектите
Пловдив · Христо Смирненски

Лерин 16

Станбена зграда со станови и гаражи.

Реализирано од Bauland.

Станбена зграда со 22 станови, 10 гаражи и 6 паркинг-места.

22Станови
2 400 m²Објавена бруто развиена површина
10Гаражи
6Паркинг-места
22Подруми
2017Почеток на проектот
2019АКТ 16 · ОДОБРЕНИЕ ЗА УПОТРЕБА
АКласа на станбената зграда
Локација и средина

На вистинското место.

16 Lerin е разположена в западната част на град Пловдив – ж.к. Христо Смирненски, в спокоен квартал. Сградата е ситуирана на кръстовището на главната улица за квартала – ул. „Лерин“ и второстепенната улица – „Петър Ченков“. Локация осигурява бърз достъп до основни артерии на града, като бул. Пещерско шосе и бул. Христо Ботев. В непосредствена близост от 100 метра има детска градина, а МОЛ Пловдив и парк отдих и култура (Гребна база) са на пешеходно разстояние от 800 метра. Пред сградата има обществен паркинг за свободно ползване, който не подлежи на застрояване.

Отворете ја точната локација

Прозорци ETEM

Монтираме тројно стакло со повеќекоморни профили, стакло „4 сезони“ и висококвалитетен оков.

Вентилирана висечка фасада

Користиме модерни керамички блокови за внатрешни и надворешни ѕидови, со високо ниво на топлинска и звучна изолација.

Италијански лифт

Користиме иновативни технологии за првокласно движење од првиот до последниот кат.

Паркирање

Обезбедуваме над 100% подземно и надземно паркирање.

Премиум завршени заеднички простори

Поголема висина, повеќе светлина, простор и волумен. Широки можности за внатрешно уредување без компромиси во мебелот и удобноста.

Контрола на пристап

Камери за видеонадзор — паметните камери можат да откријат сомнителни лица, пожар, поплава или лице во неволја.

Електрични гаражни врати

Поставуваме дополнителна висококвалитетна звучна изолација под кошулката во секој стан за да се реши бучавата од тешки чекори, потпетици и други звуци.

Керамички тули Wienerberger

Користиме модерни керамички блокови за внатрешни и надворешни ѕидови, со високо ниво на топлинска и звучна изолација.

Архитектура

16 Lerin Residence е станбена зграда со шест надземни ката, проектирана за максимална удобност и сигурност. Еден влез обезбедува пристап до 22 стана. Одличните распореди нудат функционално и рационално искористување на просторот. Поволните ориентации, богато застаклените дневни простории и мирната населба се дел од многуте предности. Жителите ќе можат да уживаат во:

• Контролиран пристап до зградата

• Надзор 24/7

• Видеодомофон

• Пространи влезни холови

• Улично, парковско и фасадно осветлување

• Заедничка просторија

• Луксузен лифт

• Предвидени скриени места за клима-уреди

Степен на завршеност на становите

Секој стан се предава со цементна кошулка за сопственикот да ја избере подната облога. Ѕидовите и таваните се малтерисани и гипсено глетувани; бањите имаат кошулка и малтерисани ѕидови. Има изводи за интернет и телевизија. Ако предложените завршни работи не одговараат на желбите на клиентот, можеме да изработиме и реализираме проект за внатрешно уредување на избраниот стан.

Греење, климатизација

За летниот период, во дневните соби се предвидени цевни врски за иден монтажен инвертер-клима уред со директно испарување.

Надворешните единици ќе се постават на посебно предвидени места, како дел од дизајнот и архитектурата на фасадата.

Проект и дизајн

16 Lerin Residence е современа зграда што се вклопува во околината и поставува повисоки стандарди во урбаниот дизајн и архитектурата. Се состои од два волумена: петкатен на запад и шесткатен (седумкатен) на исток. На крстосницата на улиците Лерин и Петар Ченков, доминантниот аголен волумен ја истакнува локацијата. Елементите од HPL со дрвен декор внесуваат домашна топлина, дополнети со сиви рамки ETALBOND и бели фасадни ленти што ја делат зградата на сегменти. Некои тераси имаат целосно стаклени огради за повеќе светлина и удобност. Фасадите комбинираат современи композитни материјали Etalbond и HPL со дрвен декор, повеќекоморни ПВЦ-прозорци со надворешна алуминиумска капа, двојно стакло „4 сезони“ и термички прекин. Покривите се рамни. Фасадните ѕидови и површините под еркерите имаат изолација од 10 см: EPS врз тулите, XPS врз бетонските елементи и минерална волна зад висечките HPL и Etalbond. На рамните покриви и топлите тераси се користи XPS.

Довербата има лица.

Многу ни се допадна квалитетот предвиден во проектот. Има многу дополнителни погодности што не ги најдовме во други имоти.

Илчо Вачков

Немав сомнежи при купувањето, имајќи ги предвид претходните успешни проекти на компанијата.

Росен Димитров

Исклучително љубезни и учтиви. На нивниот сајт се наоѓаат сите информации што го интересираат купувачот.

Тања и Петјо

Често поставувани прашања

Јасни одговори.

Ќе се промени ли цената при криза, војна или друга виша сила?

Друштвото не ја менува и никогаш не ја менувало договорената цена. Без оглед на актуелните светски околности, ние стоиме зад своето име и потпис. Сметаме и на нашите клиенти редовно да плаќаат и навреме да нè известат ако имаат проблем.

Имам друг имот. Ќе ме почекате ли да го продадам?

Се разбира. Можеме да дадеме подолг рок за потпишување преддоговор за да го продадете Вашиот друг имот без брзање.

Ако препорачам пријател, би ми дале ли поголем попуст?

Ако при купување стан препорачате пријател, ќе се потрудиме да понудиме одлична цена на двајцата, како и при купување повеќе станови.

За колку време се гради една зграда?

Проектите обично траат околу 24 месеци од првата лопата. Вклучуваме многу детали за да додадеме вредност на секој објект и сè мора да биде внимателно изработено. Тоа не може да се постигне за само неколку месеци.

Ќе биде ли објектот изведен како на визуализацијата?

Нашите згради се изведуваат точно како на визуализациите, понекогаш и подобро. Никогаш не штедиме на материјали и не го менуваме проектантското задание.

Соработувате ли со кредитни институции?

Друштвото никогаш не работело со пари од банки или трети лица. Целосно се финансира со сопствени средства. Секако, секојдневно им помагаме на клиентите да најдат соодветно финансирање со најдобри услови при купување имот.

Можам ли да купам стан од друга држава без да дојдам?

Секако. Многу наши клиенти резервираат стан онлајн, потпишуваат договор и ги вршат плаќањата без проблеми и навреме. За нотарскиот пренос ќе треба да заверите полномошно според соодветната постапка во земјата каде што живеете. Можеме да помогнеме ако ви требаат повеќе информации.

Колку години сте на пазарот за инвестиции и изградба?

Инвестираме во недвижности 9 години, а последните 8 години активно градиме.

Каква сигурност имам при купување имот во изградба?

Во Bauland ЕООД се плаќа исклучиво за завршена работа. Не бараме големи аванси, редовно испраќаме фотографии и сме присутни во медиумите. Флексибилните планови им дозволуваат на клиентите да ги изберат начинот и роковите за плаќање.

Има ли надомест за одржување во Вашите проекти?

Во повеќето проекти за одржувањето одлучува заедницата на сопственици. Во некои големи комплекси каде задржуваме значително портфолио и долгорочен интерес, самите го обезбедуваме одржувањето по цени под пазарните.

Да се запознаеме

Вашата следна адреса
започнува со разговор.

Кажете ни што барате. Ќе ги разгледаме проектите, распоредите и можностите за разгледување.

+359 878 130 130+359 878 140 140office@bauland.bgбул. „Кнегиња Марија Луиза“ 70, ПловдивПон.–саб.: 9:00–19:00

Тимот ќе го потврди терминот за разгледување. Лични податоци

Партнери

Градиме заедно.

Разговарајте дома.

Вашите зачувани имоти и избори за споредба.