+359 878 130 130 +359 878 140 140 office@bauland.bg Пишете ни Пон – Сб: 9:00 – 19:00
BAULAND

Солидна основа.
По-добър живот.

Основана през януари 2015 г.

Виж проектите
200 000 м²построена РЗП
1 000апартамента
1 500паркоместа
12години история

Нашите проекти.

Хората зад изпълнението

Как създаваме Вашия дом.

Зад всеки детайл

Дограмата като система

Профилът, стъклопакетът, закрепването и уплътняването като части от едно цялостно решение.

Зад всеки детайл

Подготовка за подово отопление

Как подготвяме системата преди замазката и кои проверки гарантират надеждното ѝ изпълнение.

Зад всеки детайл

HPL фасадата отблизо

Подконструкция, облицовка и фуги — детайлите, които превръщат фасадата в трайна система.

Зад всеки детайл

Общите части като част от дома

Материали, осветление и завършващи решения в пространствата, които посрещат обитателите всеки ден.

Зад всеки детайл

Фасадата — решение, не обвивка

Как изборът на материали и контролът при монтажа определят облика и устойчивостта на сградата.

Зад всеки детайл

Паветата и външната среда

Подготовката на основата, полагането и детайлите, които създават устойчива и подредена среда около сградите.

Зад всеки детайл

Общите части на „Мария Луиза 70“

Реално изпълнените пространства и решенията зад тях — от материалите до последния завършващ детайл.

Клиентски истории

Доверието има лице.

„Репутацията на фирмата ни дава спокойствие и сигурност.“
Гергана и Оник
Гергана и Оник

При покупката · 2022 г.

Историята накратко

Двойката избира две жилища след сравнение с други предложения. Интервюто е от периода на строителството и отразява преживяването при покупката.

„Сградите са изключително модерни и красиви, общите части са много добре изпълнени.“
Надежда Симеонова
Надежда Симеонова

Lauta Forest Premium

Историята накратко

Надежда търси по-просторно жилище с две бани. Разказва за разпределението, общите части и консултацията при избора.

Всички публикувани истории
Нашият стандарт

Качеството е в детайлите.

Окачена фасада

Облицовката, подконструкцията и прецизните фуги оформят характера на сградата.

Хидроизолация

Внимание към мембраните, връзките и отводняването на покриви и тераси.

Подово отопление

Топлина от пода и свобода при обзавеждането — без видими радиатори.

Соларни системи

Фотоволтаични панели и мястото им в енергийното решение на сградата.

Алуминиева дограма

Профили, стъклопакет и монтаж — детайлите зад светлината и комфорта у дома.

Зарядни станции

Удобство за електромобила, обмислено заедно с паркирането и електрическата инсталация.

Топлоизолация

Материалът, дебелината и изпълнението се разглеждат като общо решение за сградата.

Акустични решения

Изолации и връзки между конструкциите с внимание към шума между помещенията.

Архитектурно осветление

Светлина, която подчертава материалите и води естествено през общите пространства.

Каменни облицовки

Повърхности, фуги и завършващи ръбове, съобразени с ежедневното използване.

От детайла към усещането

Качество, което
усещате всеки ден.

Светлина и простор

Алуминиевата дограма и остъкляването оформят връзката с външната среда. Архитектурното осветление подчертава пропорциите и текстурите.

Топлина и комфорт

Подовото отопление, топлоизолацията и стъклопакетът работят заедно за усещането у дома. Соларните системи допълват енергийната концепция.

Тишина и спокойствие

Акустичните решения в преградите, подовите слоеве и правилно монтираната дограма допринасят за по-спокойна среда.

Дълготрайност и грижа

Фасадата и хидроизолацията защитават сградата, а добре изпълнените мазилки, замазки и облицовки подготвят повърхностите за ежедневието.

От архитектурния замисъл до реалността

Реализация и мащаб в детайл.

Работим с едни от най-добрите архитекти и реализираме проектите им с точност и уважение към всеки детайл. От пропорциите и материалите до завършената фасада — следваме архитектурния замисъл, за да превърнем обещаната визия в реалност.

Към проекта

Преместете плъзгача и сравнете проекта с изпълнението.

Планове за плащане

Вашият дом Вашият ритъм

План A2 вноски

20%

Първоначална вноска

При Акт 15
80%

План B4 вноски

25%

Първоначална вноска

Втора вноска
25%
При Акт 15
25%
При Акт 16
25%

План C4 вноски

40%

Първоначална вноска

Втора вноска
30%
При Акт 15
20%
При Акт 16
10%

Примерни схеми по модела на Modar Suits & Retail. Приложимостта, сроковете и условията се потвърждават за конкретния проект и имот.

План, съобразен с Вас.

Да намерим Вашия дом.

Кажете ни какво търсите. Останалото ще обсъдим заедно.

€
30%

Спални

Пътят до Вашия имот

Ясно.
Стъпка по стъпка.

01Избирате

Проект, сграда и разпределение според Вашите нужди.

02Срещаме се

Разглеждаме имота и обсъждаме важните за Вас детайли.

03Уточняваме

Конкретна оферта, условия и подходящ план на плащанията.

04Оставаме до Вас

Информация за напредъка и съдействие при предаването.

Хората зад проектите

Личният контакт има значение.

Теодора Димитрайкова

Теодора Димитрайкова

Директор „Връзки с клиенти“

Юлиана Харитева

Юлиана Харитева

Криейтив директор

Гено Генов

Гено Генов

Строителен и инвестиционен надзор

Мария Първанова

Мария Първанова

Брокер · Отдел продажби

Петър Томбашки

Петър Томбашки

Инвеститорски контрол

Често задавани въпроси

Вашите въпроси.
Ясни отговори.

Ще промените ли цената при криза, война или други форсмажорни обстоятелства?

Дружеството не променя и никога не е променяло договорена цена. Независимо от актуалните обстоятелства в световен мащаб, ние сме компания, която държи на името и подписа си. Разчитаме и на нашите клиенти да правят плащанията си редовно, а ако имат проблем своевременно да ни уведомяват.

Имам закупен другаде, ще ме изчакате ли да го продам?

Разбира се, можем да дадем по-дълъг срок за подписване на предварителен договор, за да можете спокойно да продадете нежелания от Вас имот.

Ако доведа приятел, бихте ли ми дали по-голяма отстъпка?

При покупка на апартамент, ако доведете Ваш приятел, ще се постараем усърдно да направим отлична цена и на двамата купувачи, както и ако закупувате повече от един апартамент.

За колко време ще бъде построена една сграда?

Проектите обикновено отнемат около 24 месеца от първа копка. Имайки много детайли, които използваме, за да придадем добавена стойност на всеки един обект, всичко трябва да бъде изпипано, а това не става за няколко месеца.

Ще бъде ли изпълнен обектът, както е на визуализацията?

Сградите ни се изпълняват точно, както са предвидени във визуализации, а понякога и по-добре. Никога не пестим материали, както и не променяме заданието от проектантския екип.

Работите ли с кредитни институции?

Дружеството никога не е работило с пари на банки или трети лица. Изцяло се финансира със собствени средства. Разбира се, ежедневно помагаме на наши клиенти да намират правилните и най-добри условия за финансиране при покупка на имот.

Мога ли да закупя апартамент от друга държава, без да идвам?

Разбира се, имаме много клиенти, които резервират апартамент онлайн, подписваме договор, правят плащанията си, безпроблемно и в срок. За нотариалното прехвърляне, трябва да заверите пълномощно по нагледния ред в чуждата държава. Ако имате нужда от повече информация, можем да Ви бъдем полезни.

От колко години сте на пазара на инвестиции и строителство?

От 9 години инвестираме в недвижими имоти, а в последните 8 години строим активно.

Каква сигурност имам при покупка на зелено?

В Бауленд ЕООД, плащанията са единствено и само на свършена работа. Не работим с големи авансови вноски, изпращаме снимки редовно, отразявани сме редовно от медиите. Предлагаме гъвкави планове, при които клиентите сами избират начини и срокове на плащане.

Има ли такса за обслужване в проектите?

В голяма част от проектите ни, това се решава от етажната собственост. В някои много големи проекти, на които държим изключително много и имаме голям портфейл от имоти в тях, ние осигуряваме поддръжката на етажната собственост. Цените са под пазарните.

За собственици на терени

Имате място за добра идея?

Идеи. Проекти. Перспективи.

Статии и публикации.

Към проектите
Пловдив · Христо Смирненски

Йордан Гавазов 35А

Жилищна сграда с подземен и надземен паркинг.

Жилищна сграда в Смирненски.

Реализиран жилищен проект с 19 апартамента, 5 гаража и 11 паркоместа.

19Апартамента
1 751 м²Публикувана РЗП
5Гаража
11Паркоместа
19Мазета
2020 г.Начало на проекта
2022 г.АКТ 16
АКлас жилищна сграда
Локация и среда

На точното място.

Най-новият ни проект в Смирненски се намира в близост до УМБАЛ “Свети Георги” (Хирургиите), Пълмед, комплекс Райски кът 1, МОЛ Пловдив, Гребна база, множество хранителни магазини – Триумф (на 20м), Кауфланд и др. Има няколко аптеки в непосредствена близост, химическо чистене., както и малки магазичета със свежа продукция.

Отворете точната локация

Дограма ETEM

Монтираме троен стъклопакет на многокамерната дограма в допълнение на стъкло тип “4-ри сезона” и висококачествен обков.

Окачена вентилируема фасада

Поставяме допълнително висококачествена шумоизолация на пода, под замазката на всеки апартамент. Проблемът с тежките стъпки или токчета, както и с всякакъв шум е решен.

Италиански асансьор

Използваме най-иновативните технологии за първокачествено придвижване от първия до последния етаж.

Подземен и надземен паркинг

Осигуряваме над 100% подземно и надземно паркиране.

Премиум завършени общи части

По-голяма височина, повече светлина, повече простор и обем. Неограничени възможности за интериорни решения, без компромиси в обзавеждането и комфорта.

Контрол на достъпа

Камери за видеонаблюдение – Умни камери дават възможност да бъдат засечени съмнителни лица, пожар, наводнение или човек в беда.

Електрически гаражни врати

Използваме последно поколение система за филтриране на чистата вода. Системата ще отделя тежки метали и твърди частици.

Керамични тухли Wienerberger

Използваме най-модерните керамични блокове за вътрешни и външни зидове, осигурявайки високо ниво на топло и шумоизолация.

Архитектура

Сградата е от 5 етажа, с осигурено 100% подземно и надземно паркиране. Остъкляването е от тип „Френски прозорци“. Обитателите ще могат да се насладят на:

• Подземно и надземно паркиране;

• Контролиран достъп до сградата;

• Видео домофон;

• Улично, парково и фасадно осветление;

• Луксозен асансьор за 6 лица;

• Фиксирани и скрити места за климатици;

• Изпълнени с „HPL” или „ETALBOND“ в дървесен фладер на фасадата;

• Терасите са частично изпълнени остъклени парапети, за да може по-голяма част от осветлението да достигне вътрешното пространство;

• Вносна, многокамерна PVC дограма, троен стъклопакет от стъкло 4 сезона и прекъснат термомост.

• Топлоизолацията пред външни стени по фасади и под еркери е с дебелина 10 см – EPS.

• Външни зидове с дебелина 25 см, а вътрешните – с дебелина 12 см.

Завършеност на апартаментите

Всеки апартамент е завършен до циментова замазка по пода, позволяваща възможността всеки индивидуално да избере своята настилка в последствие. Стените и таваните са измазани с гипсова машинна мазилка. В санитарните възли отново е поставена замазка, а по стените мазилка. Всеки апартамент разполага с изводи за интернет и телевизия. Заложени са ключове и контакти.

Партер, Главни фоайета

• Стени – стоманобетонна конструкция и зидарии по 25 см, машинна мазилка, с крайно покритие ламперия, гранит или друг елемент;

• Подове – настилка от гранитогрес, гранит и др.;

• Таван – завършен с машинна мазилка, с крайно покритие латекс;

• Осветление.

Отопление и климатизация

• За летния и зимния сезон, в дневните към апартаментите са заложени тръбни връзки за бъдещ монтаж на климатици;

• Външните тела ще се разположат на специално предвидени места, като част от архитектурата на фасадата, на сградата, без да нарушават дизайна й.

От идеята до реалността.

Истинската стойност на един проект се вижда, когато той оживее. Следвахме архитектурния замисъл с внимание към пропорциите, материалите и всеки завършващ детайл.

Така създадохме сграда със собствен характер — вярна на идеята и неповторима в реалността.

Доверието има лица.

Репутацията на фирмата и човекът зад нея ни дава спокойствие и сигурност, че нещата със строежа ще се случат в срок и с обещаното качество.

Гергана и Оник

Закупуването на собствено жилище е важна част от живота на всеки човек и сме Ви много благодарни, че процеса беше бърз и лесен.

Мария Янева

Компанията притежава новаторски начин на мислене, а именно това я откроява като отличен инвеститор в сравнение с други.

Гюлхан Сюлейман

Често задавани въпроси

Ясни отговори.

Ще промените ли цената при криза, война или други форсмажорни обстоятелства?

Дружеството не променя и никога не е променяло договорена цена. Независимо от актуалните обстоятелства в световен мащаб, ние сме компания, която държи на името и подписа си. Разчитаме и на нашите клиенти да правят плащанията си редовно, а ако имат проблем своевременно да ни уведомяват.

Имам закупен другаде, ще ме изчакате ли да го продам?

Разбира се, можем да дадем по-дълъг срок за подписване на предварителен договор, за да можете спокойно да продадете нежелания от Вас имот.

Ако доведа приятел, бихте ли ми дали по-голяма отстъпка?

При покупка на апартамент, ако доведете Ваш приятел, ще се постараем усърдно да направим отлична цена и на двамата купувачи, както и ако закупувате повече от един апартамент.

За колко време ще бъде построена една сграда?

Проектите обикновено отнемат около 24 месеца от първа копка. Имайки много детайли, които използваме, за да придадем добавена стойност на всеки един обект, всичко трябва да бъде изпипано, а това не става за няколко месеца.

Ще бъде ли изпълнен обектът, както е на визуализацията?

Сградите ни се изпълняват точно, както са предвидени във визуализации, а понякога и по-добре. Никога не пестим материали, както и не променяме заданието от проектантския екип.

Работите ли с кредитни институции?

Дружеството никога не е работило с пари на банки или трети лица. Изцяло се финансира със собствени средства. Разбира се, ежедневно помагаме на наши клиенти да намират правилните и най-добри условия за финансиране при покупка на имот.

Мога ли да закупя апартамент от друга държава, без да идвам?

Разбира се, имаме много клиенти, които резервират апартамент онлайн, подписваме договор, правят плащанията си, безпроблемно и в срок. За нотариалното прехвърляне, трябва да заверите пълномощно по нагледния ред в чуждата държава. Ако имате нужда от повече информация, можем да Ви бъдем полезни.

От колко години сте на пазара на инвестиции и строителство?

От 9 години инвестираме в недвижими имоти, а в последните 8 години строим активно.

Каква сигурност имам при покупка на зелено?

В Бауленд ЕООД, плащанията са единствено и само на свършена работа. Не работим с големи авансови вноски, изпращаме снимки редовно, отразявани сме редовно от медиите. Предлагаме гъвкави планове, при които клиентите сами избират начини и срокове на плащане.

Има ли такса за обслужване в проектите?

В голяма част от проектите ни, това се решава от етажната собственост. В някои много големи проекти, на които държим изключително много и имаме голям портфейл от имоти в тях, ние осигуряваме поддръжката на етажната собственост. Цените са под пазарните.

Нека се запознаем

Вашият следващ адрес
започва с разговор.

Кажете ни какво търсите. Ще обсъдим проектите, разпределенията и възможностите за оглед.

+359 878 130 130+359 878 140 140office@bauland.bgбул. „Княгиня Мария Луиза“ 70, Пловдив

Часът за оглед се потвърждава от екипа. Лични данни

Партньори

Строим заедно.

Обсъдете го вкъщи.

Вашите запазени имоти и предложенията за сравнение.